365土拍直播:东丽湖、西青海泰地块出让

04月13日 12:00
910

地块编号:津丽(挂)2018-02号

地块位置:天津东丽区东丽大道以北、丽桐路以西
土地性质:住宅、商服
摘牌时间:2018年4月13日14:50

 

地块编号:津西青(挂)2018-01号

地块位置:西青区中北镇天津城建大学以北、海泰南北大街以东,四至为:东至外环线500米绿化带,南至天津城建大学,西至海泰南北大街,北至规划支路。
土地性质:住宅、科教
摘牌时间:2018年4月13日15:10

2018年04月13日

10:26

365淘房
东丽区编号为津丽(挂)2018-02号住宅、商服、公建综合用地和西青区编号为津西青(挂)2018-01号住宅、科教服用地4月13日下午相继出让。
首先14:50出让的是东丽湖地块,西青区海泰地块将在15:10出让。

10:39

365淘房
东丽湖地块位于天津东丽区东丽大道以北、丽桐路以西,根据东丽湖地区控制性详细规划所示道路规划,属于东丽湖规划DLh-01片区西北角、恒大绿洲项目西侧约2.5公里处。

10:40

365淘房
地块所处位置与目前以东丽湖路为轴,围绕东湖、丽湖建设的东丽湖板块核心区域相距较远。

10:40

365淘房
该宗地出让土地面积A地块140960.2平方米,B地块35796平方米,C地块55349平方米,D地块2004.2平方米,规划用地性质为二类居住用地、商业服务业设施用地、环卫用地(垃圾转运站),具体内容详见下表:

10:45

365淘房
公告要求,该项目整体限高40米,规划总体量约26.03万㎡。其中,包含住宅用地的A地块容积率不大于1.2,规划体量约16.92万㎡;B、C地块容积率均不大于1.0,其商服规划体量合计约9.11万㎡。

10:46

365淘房
特别值得注意的是,出让条件显示C地块内含地铁出入口。虽然文件并未明确所涉地铁线路具体编号、走向及建设时间,但也给一直期盼地铁交通进东丽湖的该板块居民带来希望。

10:46

365淘房
另外, 4月10日晚间,天津土地交易中心再挂一宗东丽区东丽湖住宅、商服、科教、公园与绿地用地,该地块与今日出让的东丽湖地块紧邻,与恒大绿洲、华侨城等项目相距超2公里。

10:47

365淘房

其他要求:

1、A地块需配置建筑规模不小于1630平方米的商业服务网点;地块内规划小区支路占地面积不小于10%。

2、B地块需设置综合商业与服务,建筑面积不小于1050平方米。

3、C地块需合建社区文化活动中心(建筑面积不小于3500平方米)、社区综合服务中心(建筑面积不小于1750平方米)、地铁出入口;独立设置街道办事处(建筑面积不小于2800平方米)、派出所(建筑面积不小于2450平方米)。地块开发应与地铁主管部门就出入口方案做好进一步结合。

4、D地块独立占地建设垃圾转运站,建筑面积不小于1000平方米。

10:50

365淘房
地块挂牌起始价15.02亿元,起始楼板价约5770元/平米,最高限价15.05亿元,最高限价不超5782元/平米,既最高溢价率不得超过0.1%。

10:59

365淘房
目前东丽湖进驻的房企不少,也有不少品牌房企,例如万科、华侨城、金融街等,此次新地块会不会由新的房企加入?下午见分晓。

14:53

365淘房

14:53

365淘房
津丽(挂)2018-02号 地块已经收到一个报价

14:54

365淘房
天津海康开发有限公司获得今日的东丽区地块,底价成交

14:55

365淘房

15:00

365淘房
今日挂牌的地块编号津西青(挂)2018-01号,该宗地位于西青区中北镇天津城建大学以北、海泰南北大街以东,四至为:东至外环线500米绿化带,南至天津城建大学,西至海泰南北大街,北至规划支路。

15:00

365淘房
该宗地出让土地面积181503.2平方米,规划用地性质为二类居住用地、服务设施用地,起始价为340000万元,本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为374000万元。达到最高限价时,转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段。

15:01

365淘房
津西青(挂)2018-01号 目前尚无报价

15:03

365淘房
从现场情况来看,有五家房企稍后会参与津西青(挂)2018-01号地块的拍卖

15:11

365淘房
房企正在办理竞价手续领取号牌

15:15

365淘房
正在点算竞买人
网友热聊 (1条)

更多

直击

/